Poszukiwania Mieszkania
Kiedy znajdziesz ju¿ Ÿród³o utrzymania i bêdziesz gotów na przeprowadzkê do mieszkania (b¹dŸ do domu) powinieneœ wzi¹æ pod uwagê pare rzeczy.
Pamiêtaj, ¿e "dobre" mieszkania w Irlandii jest znaleŸæ coraz trudniej.
Szczególnie w okresie wakacyjnym, kiedy do Irlandii, a w szczególnoœci do jej stolicy, nadci¹gaj¹ tysi¹ce studentów z ca³ego œwiata. Poszukuj¹c czterech k¹tów powinienieœ uzbroiæ siê w cierpliwoœæ i odpowiednie dokumenty.
Przedstawiamy 3 kroki do sukcesu - znalezienia odpowiedniego mieszkania.
Krok Pierwszy - Gdzie szukaæ?
Internet
Skorzystaj z linków do najpopularniejszych stron z zakwaterowaniem i nieruchomoœciami w Irlandii:
www.daft.ie
www.let.ie
www.findahome.ie
www.myhome.ie
www.accommodation.ie
www.mydublinhome.com
www.property.ie
www.nicemove.ie
www.propertyireland.net
www.apartments2book.com
Prasa:
Buy and Sell:
* mo¿esz poszukaæ zakwaterowania na ³amach gazety BuyandSell lub na ich stronie. Dobra wiadomoœæ! Buy and Sell posiada równie¿ polsk¹ wersjê swojej strony! SprawdŸ og³oszenia tutaj.
Evening Herald:
* codzienna sekcja og³oszeñ.
Irish Independent:
* codzienna sekcja og³oszeñ.
Tablice Og³oszeñ w centrum studenckim Icle:
To dobre rozwi¹zanie jeœli chcesz dzieliæ mieszkanie/pokój z kimœ innym. Pamiêtaj jednak, ¿e jeœli w hostelu dra¿ni³y ciê rzeczy takie jak wspólna ³azienka czy kuchnia to w tym przypadku nie bêdzie inaczej.
Agencje nieruchomoœci:
Z regu³y agencje og³aszaj¹ swoje mieszkania/domy w internecie (g³ównie na stronie www.daft.ie , o której wspominaliœmy ju¿ wczeœniej), ale mo¿na siê zwróciæ do nich równie¿ bezpoœrednio.
Uwaga! Agencje nieruchomoœci (zarówno jak agencje poœrednictwa pracy) nie powinny pobieraæ op³at za swoje us³ugi.
Krok Drugi - Poznaj Konkurencjê!
Jesteœ zaproszony przez agencjê b¹dŸ landlorda do obejrzenia mieszkania. Masz wiêcej ni¿ 80% szans na to, ¿e nie bêdziesz ogl¹da³ mieszkania sam. Z regu³y „wizytacje” ustawiane s¹ dla kilku osób na raz. Agent lub landlord mo¿e w ten sposób porównaæ osoby, które maj¹ trzymaæ pieczê nad ich mieszkaniem.
Zdobycie ³adnego mieszkania za rozs¹dny czynsz mo¿e nieraz graniczyæ z cudem (w zale¿noœci od tego w jakiej dzielnicy znajduje siê mieszkanie i ile chcemy za nie p³aciæ). Dlatego tak jak przy rozmowie w sprawie pracy musisz postaraæ siê wypaœæ lepiej ni¿ inni kandydatci!
Krok Trzeci - Potrzebne Dokumenty i Wskazówki!
¯aden agent czy landlord nie powinien byæ ci straszny jeœli skorzystasz z poni¿szych wskazówek:
- zdecyduj siê jakiego rodzaju mieszkania szukasz (iloœæ pokoi, maksymalny czynsz, w której dzielicy, w jakiej odleg³oœci od pracy itp.);
2. Poproœ swojego pracodawcê o referencje (wymaga ich ka¿da agencja i prawie ka¿dy landlord, wiêc lepiej je mieæ od razu przy sobie gdy idziesz na rozmowê z najemc¹);
3. Poproœ swojego by³ego/obecnego landlorda o referencje, nawet jeœli s¹ to referencje z Polski;
4. Przygotuj wyci¹g z banku (potwierdza twoj¹ wyp³acalnoœæ);
5. Opcjonalnie mo¿esz wzi¹æ ze sob¹ okreœlon¹ sumê pieniêdzy jako kaucjê na zatrzymanie dla ciebie upatrzonego w czasie „wizytacji” mieszkania;
6. Przygotuj pe³en depozyt. Depozyt jest sum¹ pieniêdzy pobieran¹ przez ka¿dego landlorda/agencjê (suma równa siê przewa¿nie wysokoœci czynszu za jeden miesi¹c). Zatem w pierwszym miesi¹cu wynajmu musisz byæ przygotowanym na „wy³o¿enie” równowartoœci dwóch czynszów.
Krok Czwarty - Pamiêtaj!
Kiedy ju¿ twoje wymarzone mieszkanie zostanie ci przypisane pamietaj o dok³adnym przeczytaniu warunków umowy ZANIM j¹ podpiszesz i ZAWSZE proœ o jej kopiê po podpisaniu jej przez obie strony.
Warto równie¿ zwróciæ uwagê na okolicê, w której bêdziesz mia³ zamieszkaæ, popytaæ znajomych czy to aby dobra dzielnica, sprawdziæ dojazd do pracy, szko³y itd. Zastanów siê tak¿e, czy sklepy, puby i kina nie bêd¹ zbyt daleko i nie nara¿¹ ciê na ci¹g³e dodatkowe koszty (takie jak op³acanie autobusów czy taksówek).
|
