その他注意点
カテゴリ： お悩み解決
【周辺環境を必ず確認する】
検討している「一戸建て」があれば、必ず現地周辺を歩いてまわりましょう。
実際に自分の目と足で確認するようしましょう。可能であれば昼間の明るい時間と
夕方以降の日が暮れた時間の両方で確認するようにしましょう。
「治安」のチェックは非常に重要なポイントです。「ひったくり防止」のチラシが
あちらこちらに貼られているようであれば、ひったくりが多発しているエリアである
可能性が高いです。また同様に「チカン注意」のチラシや看板が多くあるエリアも
注意が必要です。実際に暗い時間帯や駅までの道の街灯などを確認するようにしましょう。
【境界を必ず確認する】
昔からの住宅地であれば「境界」が不明になっている事が少なくありません。
「境界杭」がどこにあるかを必ず確認するようにしましょう。
もし「境界」が不明であれば、周辺の土地所有者全員集め、全員の立会いで確定
させる必要があります。何日も時間をかけることも多くあります。
この「境界確定」はなるべく早めに完了させるようにしましょう。
【防犯対策やメンテナンス性を確認する】
「一戸建て」を検討するときには、その建物の防犯対策やメンテナンスのしやすさ等を
確認するようにしましょう。実際に建物の外まわりを自分の目で確認しましょう。
サッシの格子についても内側から固定せず外側から固定している場合「逆転防止ビス」を
利用して簡単に外せないようにしているかをチェックするようにしましょう。
屋外給湯器についてもあまりに狭い場所に取り付けられていると「点検や補修」が
できなくなります。メンテナンスがしやすいかどうかも非常に重要になってきますので
必ず確認するようにしてください。